ソシエ北大阪壱期棟

  • 大阪府大阪市淀川区東三国三丁目

  • / 東三国駅 徒歩5分

  • 1994年築 / 15階建 / 339戸 / SRC造

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価格偏差値

49.8
フェア

推定相場価格より0.2%割高

販価
3,980万円
57.2万円/㎡
相場
3,972万円
57.1万円/㎡
2,652
3,532
4,412
5,292
AI査定結果
推定相場価格
3,972万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,532万円〜4,412万円
50.7万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年6月17日
ソシエ北大阪壱期棟
3,980万円（57.2万円/㎡）/ 6階 / 69.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は55.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/133,980万円57.2万円6階 69.6㎡ 3LDK南
2025/06/093,580万円51.4万円6階 69.6㎡ 3LDK南
2025/04/153,180万円57.7万円10階 55.1㎡ 2LDK西
2025/04/134,380万円66.2万円5階 66.15㎡ 3LDK東
2025/04/044,480万円67.7万円5階 66.15㎡ 3LDK東
2025/02/283,280万円47.1万円15階 69.6㎡ 3LDK南
2025/02/283,280万円47.1万円6階 69.6㎡ 3LDK南東
2025/02/113,960万円59.9万円3階 66.15㎡ 3LDK東
2025/01/283,400万円48.9万円15階 69.6㎡ 3LDK南
2024/12/214,080万円61.7万円3階 66.15㎡ 3LDK東
2024/11/303,580万円51.4万円15階 69.6㎡ 3LDK南
2024/10/273,640万円57.8万円15階 63㎡ 3LDK東
2024/10/253,180万円48.1万円5階 66.15㎡ 3LDK東
2024/10/203,780万円60.0万円15階 63㎡ 3LDK東
2024/09/222,380万円43.2万円10階 55.1㎡ 2LDK西
2024/08/043,220万円48.7万円5階 66.15㎡ 3LDK北東
2024/07/053,780万円60.0万円15階 63㎡ 2LDK+S東
2024/06/222,998万円54.4万円3階 55.1㎡ 2LDK西
2024/06/053,800万円57.4万円12階 66.15㎡ 3LDK北東

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13ソシエ北大阪壱期棟
大阪市淀川区東三国三丁目
東三国駅5分 3,980万円57.2万円69.6㎡3LDK6階 / 15階建 南1994年339戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.7%上昇、大阪市淀川区では9.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は大阪市淀川区の平均と比較して31.2%割高です。
1989〜1999年築, 専有面積59.60㎡〜79.60㎡の平均販売価格
大阪府
41.7万円/㎡
前年比+1.7%
大阪市淀川区
43.6万円/㎡
前年比-9.9%

マンション概要

マンション名ソシエ北大阪壱期棟
所在地大阪府大阪市淀川区東三国三丁目
交通東三国駅徒歩5分
築年月1994年
階数15階建
総戸数339戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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